Общая площадь жилых помещений м2

11570,5

Общая площадь нежилых помещений м2

22,8

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ и оказания услуг

Стоимость на 1. кв метр общей площади(рублей в месяц)

1

СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДОМА

1

Содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий и внутридомового инженерного оборудования

 4,73

1.1

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

2-22

 1.1.1.

Проведение техосмотров и проведение незначительных неисправностей в системе отопления, холодного и горячего водоснабжения (осмотр трубопровода с отметкой дефектных мест, спуск воды из трубопровода и устранение дефектов).

 2 раза в год (весна, осень)

 0,02

1.1.2.

Ремонт, регулировка, промывка, испытание, консервация и расконсервация систем центрального отопления. Укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления. Проверка состояния подвесок и прокладок подставок для магитрального трубопровода. Составление описи недостатков. Проведение необходимых ремонтных работ. Прмывка системы под давлением. Проверка теплоизоляции и мелкий ремонт изоляции. Ликвидация воздушных пробок.

1 раз в год

0,95

1.1.3.

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электрических устройств. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и подвалов. Укрепление лектропроводки. Устранение незначительных неисправностей электрических устройств

4 раза в год

1,15

1.1.4.

Ремонт детских и спортивных площадок

По мере необходимости

0,02

1.1.5.

Замена разбитых окон

По мере необходимости

0,02

1.1.6.

Ремонт дверей

По мере необходимости

0,02

1.1.7.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши многоквартирного дома, проверка кровли на отсутствие протечек, выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, водоотводящих устройств, проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод, проверка и при необходимости очистка кровли и от скопления снега и наледи, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам и незамедлительное их устранение

По мере необходимости

0.02

1.1.8.

Простая масляная окраска элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома , объектов расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества

По мере необходимости

0,02

1.2.

Работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

2,51

1.2.1.

Осмотр системы центрального отопления, водопровода и канализации в чердачных и подвальных помещениях (проверка состояния регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, расширительных баков на чердаке. Проверка состояния креплений, подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода на чердаке, теплоизоляции.

1 раз в месяц

0,02

1.2.2.

Осмотр, техническое обслуживание, снятие показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии, водоснабжения, электрической энергии

1 раз в месяц

0.02

1.2.3.

Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения. Проверка исправности водоразборных кранов, смесителей, запорной арматуры, санитарно-технических приборов.

Проверка состояния креплений на магистральных водопроводах, раструбов канализационных труб, сифонов.

1 раз в месяц

1,99

1.2.4.

Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов

По мере необходимости

0,04

1.2.5.

Непредвиденные ремонты

По мере необходимости

0,04

1.2.6.

Прочие ремонты

По мере необходимости

0,40

2.

Аварийно-ремонтное обслуживание

Круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергообеспечения

1,15

3.

Санитарное содержание лестничных клеток

1-86

3.1.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей, пола кабины лифта

1 раз в неделю

1,10

3.2.

Мытье лестничных площадок и маршей, пола кабины лифта

1 раз в неделю

0,70

3.3.

Мытье окон

2 раза в год

0,04

3.4.

Обметание пыли с потолков

2 раза в год

0,02

4

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома

1,68

4.1.

холодный период

2,16

4.1.1.

сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

2 раза в сутки в дни сильных снегопадов

1,36

4.1.2.

очистка территории от уплотненного снега

по мере необходимости

0,37

4.1.3.

посыпка территории пескосмесью

в дни гололеда не менее 1 раза в день

0,17

4.1.4.

очистка контейнерной площадки

5 раз в неделю

0,09

4.1.5.

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в

подъезд

2 раз в сутки в дни сильных снегопадов

0,16

4.1.6.

Очистка урн от мусора

2 раза в неделю

0,01

4.2.

теплый период

1,33

4.2.1.

подметание территории

ежедневно

0,74

4.2.2.

уборка газонов от случайного мусора

Через день

0,49

4.2.3.

Уборка газонов при средней засоренности (весна)

1 раз в год

0,04

4.2.4.

Подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

ежедневно

0,02

4.2.5.

Уборка приямков

1 раз в месяц

0,01

4.2.6.

Уборка контейнерной площадки

1 раз в двое суток

0,03

5

Услуги сторонних организаций

Содержание и обслуживание газового оборудования, вентканалов, лифтов, общедомовых приборов учета, систем дымоудаления и пожарной безопасности, накопление  отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, прочистка дворовой канализации и др.

5,33

6

Комплексная уборка ТБО и КГМ

по мере необходимости (через день)

3,72

7

Дератизация

1 раз в квартал

0,03

ИТОГО стоимость работ и услуг  по содержанию общего имущества

18-50

II

8

УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление ситематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами за надлежеащее качество работ и услуг, сбор платежей с нанимателей и собственников помещение, в т.ч. за коммунальные услуги, взискание задолженности по оплате ЖКУ; ведение технической документациипо МКД, работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания; выполнение диспетчерских функций, связанных с регистрацией граждан и др.

3,00

ИТОГО стоимость работ и услуг  по управлению и содержанию общего имущества

21-50

9

Коммунальные ресурсы на общедомовые нужды

Холодная и горячая вода, электрическая энергия на содержание и обслуживание общего имущества МКД

4-30

ВСЕГО стоимость работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме включая расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества

25-80